在中国，房屋买卖代签合同是有效的。

根据《中华人民共和国合同法》规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。”因此，只要双方自愿、平等地达成协议，代签合同是合法有效的。

此外，根据《中华人民共和国民法典》规定：“合同是法律保护的民事权利义务的协议。”也就是说，代签合同也享有法律保护。

但是，需要注意的是，在代签合同过程中，代签人必须具备代理资格，否则合同无效。另外，代签合同应当符合法律规定的形式和内容要求，如必须明确标明代签人的身份、代签原因等。

综上所述，房屋买卖代签合同是有效的，但需要注意代签人的代理资格和合同的形式和内容要求。