网签房屋买卖是现代化的房地产交易方式，它是指双方通过网络签署的房屋买卖合同。但是，在实际操作中，网签房屋买卖也存在一些问题，比如买卖双方的身份认证、房屋的真实性、交易款项的安全等等。下面我们就来解答一下这些问题。

首先，网签房屋买卖中的身份认证问题。在网签房屋买卖中，买卖双方需要进行身份认证，以保证交易的真实有效。为了解决这个问题，国家规定了不动产登记中心进行身份认证，并提供了相应的身份认证服务。买卖双方只需要前往当地的不动产登记中心进行身份认证，就可以完成网签房屋买卖。

其次，网签房屋买卖中的房屋真实性问题。在网签房屋买卖中，买卖双方需要保证房屋的真实性，以避免因房屋产生的纠纷。为了解决这个问题，国家规定了房屋买卖需要进行房屋核验，以保证房屋的真实性。买卖双方需要前往当地的房屋核验中心进行房屋核验，核验通过后才能进行网签房屋买卖。

最后，网签房屋买卖中的交易款项安全问题。在网签房屋买卖中，买卖双方需要保证交易款项的安全，以避免因交易款项产生的纠纷。为了解决这个问题，国家规定了交易款项需要进行银行托管，以保证交易款项的安全。买卖双方需要前往当地的银行进行交易款项的托管，托管成功后才能进行网签房屋买卖。

综上所述，网签房屋买卖是一种现代化的房地产交易方式，但是在实际操作中也存在一些问题。买卖双方需要注意身份认证、房屋真实性和交易款项安全等问题，以保证交易的真实有效。这些规定都是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记条例》和《中华人民共和国房地产法》等法律法规制定的。