房屋买卖合同不需要公证，双方自行决定即可，无强制性规定。房屋买卖是一种民事法律行为，只要双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。

根据《中华人民共和国公证法》规定：“当事人申请公证的，公证机关应当依法受理，并在法定期限内进行公证。”根据该法律规定，房屋买卖需要公证，是因为房屋买卖是一项具有重**律效力的交易，需要公证机关对交易双方的真实意愿和合法权益进行确认，以保障交易的合法性和公正性。