近年来，随着房价的上涨，越来越多的人选择通过房贷来购房。很多人在购房后会面临还款的问题。有些人可能会在还款期限之前想要提前还款，这时候就会出现一个问题：如果已经还了商业贷款，是否还需要还公积金贷款？

法律规定

根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》的规定，房屋所有权人有权选择提前还款。根据《中华人民共和国住房公积金条例》的规定，住房公积金贷款是用于购买、建造、翻修、扩建自住住房的，因此提前还款也是被允许的。

提前还款的影响

虽然提前还款是被允许的，但是还款方式会对贷款人的信用评级产生影响。如果贷款人提前还款，但是不还公积金贷款，那么银行可能会认为贷款人的还款能力存在问题，从而影响其信用评级。建议贷款人在提前还款时，应该将公积金贷款也一并还清。

注意事项

在提前还款时，贷款人需要注意以下几个问题：

1.提前还款是否需要支付违约金或者其他费用，需要提前咨询银行或者相关法律专业人士。

2.提前还款后，需要及时向银行申请解除抵押，以便能够及时办理房屋过户等手续。

3.如果贷款人在还款期限内还清贷款，可以向银行申请注销抵押，以便能够及时办理房屋过户等手续。

房贷提前还商贷想不还公积金是可以的，但是需要注意提前还款的影响和注意事项。贷款人应该根据自己的实际情况和需求，选择合适的还款方式，以便能够更好地保护自己的信用评级和财务状况。