在离婚过程中，房产分割往往是一个复杂且关键的问题。当双方对于房产的归属存在争议，且一方不同意竞价时，这确实会给整个离婚财产分配带来不小的困扰。但别担心，接下来让我们一起深入探讨这个问题。

一、离婚房产不同意竞价应该怎么办

如果在离婚时，对于房产一方不同意竞价，那么通常会有以下几种解决方式。

1. 协商调解：这是最为常见和优先考虑的方法。双方可以通过冷静的沟通，权衡各自的利益和需求，寻求一个彼此都能接受的解决方案。比如，可以根据双方的经济状况、对房产的依赖程度、未来的生活规划等因素来协商确定房产的归属。

2. 评估作价：如果协商不成，可以委托专业的房产评估机构对房产进行评估，确定其市场价值。然后，根据评估价值，由取得房产所有权的一方给予另一方相应的经济补偿。

3. 法院判决：若上述两种方式都无法解决争议，那么最终可能需要通过法院的判决来确定房产的归属。法院在判决时，会综合考虑多种因素，包括但不限于夫妻双方的过错情况、对家庭的贡献、子女抚养问题等，以做出公正合理的判决。

二、离婚房产分割的其他相关问题

在离婚房产分割中，除了不同意竞价的情况，还有一些其他常见的相关问题也需要我们了解。

1. 婚前房产在婚后增值部分的分割：如果一方在婚前拥有房产，婚后房产增值，对于增值部分的归属可能存在争议。一般来说，如果婚后增值是由于市场因素导致的，那么增值部分仍属于婚前房产所有者；但如果婚后增值是由于夫妻双方共同投入资金、精力等原因导致的，那么增值部分可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。

2. 婚后父母出资购买房产的分割：如果婚后一方父母出资为子女购买房产，并且明确表示只赠与自己子女一方的，那么该房产通常被认定为夫妻一方的个人财产；但如果没有明确表示，那么可能会被认定为夫妻共同财产。

三、如何保障离婚房产分割的公平与合法

为了确保离婚房产分割的公平与合法，以下几点是非常重要的。

1. 保留相关证据：在婚姻关系存续期间，对于与房产相关的各类凭证、文件等，如购房合同、房产证、出资证明、还款记录等，要妥善保存，这些证据在离婚房产分割时可能会起到关键作用。

2. 了解法律规定：夫妻双方都应该对离婚房产分割的相关法律规定有一定的了解，这样在协商或诉讼过程中，能够更好地维护自己的合法权益。

3. 寻求专业帮助：如果对于房产分割的问题感到困惑或无法解决，可以咨询专业的律师，律师能够根据具体情况提供专业的法律建议和解决方案。

总之，离婚房产分割是一个复杂而敏感的问题，需要夫妻双方理性对待，通过合法、合理的方式解决争议，以达到公平、公正的结果。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。