一、夫妻一方欠钱可以拍卖唯一住房吗

在一定情况下，夫妻一方欠钱是可以拍卖唯一住房的。

一方面，如果该债务属于，比如用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负的债务，那么债权人有权要求以包括唯一住房来偿还债务。法院在保障被执行人及其所家属生活所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可依法对唯一住房进行拍卖。

另一方面，即使债务是夫妻一方的个人债务，但如果该唯一住房面积明显超出当地保障标准，或者该房屋市场价值明显超出债务金额，法院也可以考虑进行拍卖。在执行过程中，会按照规定为被执行人及其所扶养家属提供临时住房等必要保障，以保障其基本居住权益。

总之，是否拍卖夫妻一方欠钱情况下的唯一住房，需要综合考虑债务性质、住房具体情况等多方面因素，由法院依法作出判断和处理。

二、夫妻一方欠款怎么办

夫妻一方欠款买房后离婚，需根据具体情况处理：

第一，若该房屋是夫妻共同财产，欠款属于夫妻共同债务。离婚时，房产的分割可由双方协商，协商一致的按协商结果处理。若协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同债务也由双方共同承担，具体分担比例可由双方协商，协商不成由法院判决。

第二，若房屋登记在欠款方名下，且能证明是其个人财产购买，比如用其婚前个人积蓄等，那么房屋属于个人财产，欠款也为个人债务，离婚时另一方无权要求分割房产，也无需承担债务。

第三，若房屋登记在非欠款方名下，且双方对房屋归属和债务承担有争议，法院会综合购房款来源、双方对房屋的贡献等因素判断。若认定房屋为共同财产，债务也会综合考量分配。总之，夫妻一方欠款买房离婚时的处理，关键在于认定房屋性质和债务属性，依据法律规定和实际情况妥善解决。

三、夫妻一方能单独吗

夫妻一方可以单独买房，但需要分情况来看。

从贷款政策角度，银行等金融机构主要关注借款人的还款能力、信用状况等。若一方的收入、资产等情况足以满足银行的贷款审批要求，具备稳定的还款能力且信用良好，通常可以单独申请贷款买房。比如，一方有较高且稳定的收入，名下有一定的存款等资产作为还款保障，银行可能会批准其单独贷款申请。

从房产产权角度，夫妻一方单独贷款买房，若房屋登记在该方名下，且能证明购房资金是其个人财产及贷款也是以个人名义承担，该房产一般可认定为其个人财产。但如果是在婚姻关系存续期间，使用夫妻共同财产还贷，即便登记在一方名下，共同还贷部分及对应的房产增值部分，在离婚时另一方可能有权主张分割。

综上，夫妻一方能否单独贷款买房取决于多种因素，要结合实际情况分析。

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