一、民间借钱农村房屋抵押担保有效吗

民间借钱以农村房屋抵押担保的效力需分情况看待。

一方面，若符合法定条件则有效。农村房屋所有权人有权处分自己的房屋，若抵押人与债权人签订书面抵押合同，并且该抵押行为经过房屋所在地集体经济组织同意，同时办理了相应的抵押登记手续，在此情况下，该抵押担保行为具有法律效力，债权人在不履行债务时，依法享有就抵押房屋优先受偿的权利。

另一方面，若存在不符合法律规定的情形则可能无效。比如，房屋所有权存在争议，或者未经集体经济组织同意擅自抵押的；未办理合法有效的抵押登记手续，因为登记是确保抵押权对抗第三人的重要程序，未登记则可能无法保障债权人权益；以及抵押人并非房屋真正所有权人，以无权处分的房屋进行抵押等情况，都会导致抵押担保行为无效。总之，民间借钱用农村房屋抵押担保的效力，取决于是否满足法律规定的各项条件。

二、民间抵押合同受法律保护吗

民间抵押合同一般依法成立即受法律保护，但需满足一定条件。

首先，抵押合同的当事人应具备相应的民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或，合同效力可能受影响。其次，合同内容需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。若一方以欺诈手段使对方在违背真实意思下订立合同，受欺诈方可请求撤销。再者，合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

同时，对于不动产抵押，需办理抵押登记，抵押权自登记时设立；动产抵押，抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记，不得对抗善意第三人。

总之，民间抵押合同只要符合上述条件，就受法律保护，当事人的合法权益能得到法律保障。

三、抵押登记有没有有效期

抵押登记本身没有严格意义上固定的“有效期”。

从法律规定来看，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。只要主债权存在，抵押登记所对应的抵押权就持续有效，并不因时间流逝而当然失效。

在实践中，存在抵押登记部门自行设定所谓“期限”的情况，但这种设定不具有法律上的强制效力。因为抵押登记的目的在于公示抵押物上的权利负担，保障债权人的优先受偿权，其效力取决于主债权债务关系的状态。

若主债权因清偿、抵销、免除等原因全部消灭，抵押权也随之消灭，此时抵押登记才失去意义，应依法办理。倘若主债权部分消灭，抵押权依然对剩余债权部分继续有效。

所以，抵押登记不存在法定的、固定的有效期，其效力存续与主债权紧密相连，随主债权状态变化而变化。

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