一、对方欠钱用房子抵押怎么过户给别人

若对方欠钱并以房子抵押，要过户给他人，需按以下步骤操作：

首先，确认抵押情况。查看是否办理了正规的抵押登记手续。若已登记，需抵押权人同意才能进行过户，因为在抵押状态下房屋权利受限。

其次，协商解决债务。与、共同协商，确定债务的处理方式。若债权人同意以房屋抵偿债务，可签订相关的债务清偿协议，明确各方权利义务。

再者，办理过户手续。准备好相关材料，通常包括书、明、债务清偿协议等，前往当地的不动产登记部门申请办理过户。登记部门会对提交的材料进行审核，审核通过后会依法办理房屋所有权转移登记，将房屋过户到指定人名下。

需注意，整个过程要确保符合法律规定，保障各方合法权益。若在过户过程中出现争议或纠纷，无法协商解决，可通过诉讼等法律途径来妥善处理。

二、对方欠钱用房子抵押怎么过户

当对方欠钱用房子抵押并要办理过户时，需按以下步骤进行：

一是确认抵押的合法性。要查看双方是否签订了合法有效的抵押合同，明确约定了以房屋抵押偿债等相关事项。同时，需确认该房屋不存在其他权利受限情况，如已被查封、多次抵押等。

二是办理抵押登记。双方应共同前往房屋所在地的不动产登记部门，提交相关材料，包括身份证明、房屋产权证明、抵押合同等，办理抵押登记手续，确保抵押权的合法设立。

三是债务清偿与过户。若欠款人到期无法清偿债务，经双方协商一致以房抵债，那么在清偿相费后，双方可持抵债协议、抵押登记证明等材料，再次前往不动产登记部门申请办理房屋过户手续。登记部门审核通过后，便会办理产权变更登记，将房屋过户到债权人名下。

需注意的是，整个过程要严格遵循和相关登记程序，保障交易的合法性和安全性。

三、对方不配合过户怎么办

若对方不配合过户，可通过以下途径解决：

一是协商沟通。尝试与对方再次诚恳地沟通，明确指出过户是其应履行的义务，晓之以理，说明不过户可能给双方带来的不利影响，争取友好解决问题。

二是依据合同约定处理。查看双方此前签订的相关合同，若合同中有关于过户的明确条款及违约责任约定，可根据合同要求对方承担违约责任，并督促其配合过户。若对方仍不配合，可向相关机构提起（若有仲裁条款）。

三是通过诉讼解决。向有管辖权的人民提起诉讼，要求对方履行过户义务。法院会根据事实和法律进行审理，若判决支持己方诉求，而对方仍拒不执行，可申请法院。在强制执行阶段，法院有权采取一系列措施，如查询、冻结、扣押对方财产等，以促使对方履行过户义务，保障己方合法权益。

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