一、双方离婚有孩子的房子怎么判

在双方离婚且涉及孩子的房子的判决中，通常会考虑多方面因素。首先，要明确该房屋的产权归属。如果房屋是婚后购买且属于，一般会根据双方的实际情况进行分割，如照顾抚养孩子一方的权益、双方的经济状况等。若房屋是一方婚前购买，且登记在其名下，通常会认定为该方的个人财产，离婚时不予分割，但另一方可以主张对房屋增值部分的权益。

其次，要考虑孩子的利益。如果孩子跟随某一方生活，且该方需要住房以保障孩子的生活稳定，可能会在分割房屋时适当倾向于这一方。

最后，还会参考当地的房地产市场行情、房屋的实际价值等因素。例如，如果房屋价值较大，可能会采取折价补偿等方式进行分割，而不是直接将房屋进行实物分割。总之，离婚时孩子的房子的判决会综合各种因素，以实现公平、合理的分割结果。

二、房产可以吗

协议离婚房产可以进行公证。公证能增强协议的法律效力和证明力。在办理公证时，双方需共同向公证机构提出申请，并提供相关的证明材料，如、明等。公证机构会对申请材料进行审查，确认其真实性、合法性和有效性。如果材料齐全且符合规定，公证机构会出具公证书，对房产归属等事项进行明确确认。

然而，公证并非协议离婚房产处理的必经程序。即使未进行公证，只要书是双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，在办理房产过户等手续时，一般也会得到认可。但公证可以避免后续可能出现的纠纷，为房产的归属和处置提供更有力的法律依据。

总之，协议离婚房产可以公证，公证能提升协议的稳定性和可信度，但不是必需的。双方可根据实际情况决定是否进行公证。

三、离婚协议更改房产需要什么手续

离婚协议更改房产通常需要以下手续：首先，双方需就房产变更事宜达成一致意见，明确新的房产归属等内容，并形成书面的变更协议。其次，携带离婚协议变更房产的书面协议、原离婚协议、、、房产证等相关证件及材料，前往房产所在地的中心。在不动产登记中心，工作人员会对提交的材料进行审核，确认变更的合法性与真实性。若材料齐全且符合规定，不动产登记中心将依据相关和政策规定，办理房产变更登记手续，对房产的产权信息进行更改和备案。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，应根据当地不动产登记中心的规定和要求进行办理。同时，若在办理过程中遇到问题或纠纷，可寻求专业法律意见或向相关部门咨询。

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