在上海共有产权房的申请条件是有上海市户籍，住房面积低于各区域范围内规定的限额，可支配收入以及现有财产低于法定限额，同时满足上海市人民政府规定的其他条件的，才能申请购买共有产权房，非上海市户籍的家庭，在上海购买共有产权房的要求更为严格。

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在上海共有产权房申请条件是怎么规定的?

《上海市共有产权保障住房管理办法》

第十九条(申请条件)

同时符合下列条件的本市城镇户籍家庭或者个人，可以申请购买共有产权保障住房：

(一)具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地达到规定年限;

(二)住房面积低于规定限额;

(三)可支配收入和财产低于规定限额;

(四)在提出申请前的规定年限内，未发生过因住房转让而造成住房困难的行为;

(五)市人民政府规定的其他条件。

前款所称的家庭由具有法定的赡养、抚养或者扶养关系且共同生活的成员组成;个人是指具有完全民事行为能力且年龄符合规定标准的单身人士。

非本市户籍家庭同时符合居住证持证和积分、住房、婚姻、缴纳社会保险、缴纳个人所得税、收入和财产等条件的，可以申请购买共有产权保障住房。

共有产权房申购程序是什么?

第一步：发布公告。

开发建设单位取得建设项目商品房预售许可证或完成房源筹集后制定销售方案并提出销售申请，经市住房保障办公室或相应的区住房保障部门审核同意后发布销售公告。

第二步：提出申购。

符合条件的申购人，可在申购期间按要求填写《购房申请表》、《承诺书》等材料提出购房申请，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、学历学位、住房、社保交纳等情况。

第三步：确定选房顺序。

按随机抽签方式，首先对优先申购对象抽签确定选房顺序，再对普通申购对象抽签确定选房顺序。

第四步：联网审核。

市住房保障办公室或区住房保障部门会同规划和自然资源、人力资源和社会保障、公安、税务、民政、教育等部门对中签申购人申购资料进行联网审核。

第五步：异议处理。

申购人对优先资格或申购资格未通过的审核结果有异议的，可按规定向相应的区住房保障部门申请复核;异议处理结束后，审核通过的中签结果应向社会公布。

第六步：配售签约。

有效中签申购人按次序选定所购住房并与开发建设单位签订《共有产权住房买卖合同》、与代持管理机构签订《共有产权住房共有协议》。市住房保障办公室或各区政府应制定申购配售操作指引，配售过程主动接受社会监督。

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