一、离婚孩子跟谁房子就归谁吗

不是。在离婚时，孩子的抚养权归属与房屋产权归属是两个不同的法律问题，并没有必然联系。

关于孩子抚养权，法院通常会根据有利于孩子成长的原则进行判定，会综合考虑双方的经济状况、抚养能力、孩子的意愿（如果孩子达到一定年龄能表达自己的想法）、家庭环境等因素。

而房屋产权归属要看房屋是还是婚后共同财产。如果是婚前一方购买的房屋且登记在一方名下，一般属于个人财产；如果是婚后购买，不管登记在谁名下，一般属于，双方可以协商分割，协商不成由法院判决，法院可能会根据出资情况、双方对房屋的贡献等因素进行判定，并不是孩子跟谁房子就归谁。

二、是单独所有离婚能分割吗

房产证显示单独所有时，离婚是否能分割需视具体情况而定。

（一）如果是一方婚前全款购房且登记为单独所有，这属于一方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。

（二）若婚后用夫妻共同财产购屋，但房产证登记为一方单独所有，这种情况下，虽然登记形式为单独所有，但实际上该房产是夫妻共同财产。离婚时，另一方有权要求分割。在分割时，一般按照均等原则进行分割，如果一方对房屋贡献较大等特殊情况，也可在均等分割基础上适当调整分割比例。

（三）如果是一方父母全额出资为自己子女购买的房产且登记为单独所有，一般视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割。

三、婚后父母出资买房属于共同财产吗

婚后父母出资买房是否属于共同财产，需分情况来看。

如果婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，按照相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

若婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

如果父母出资时没有明确表示是对一方的赠与，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，这种情况下房产属于夫妻共同财产。所以，婚后父母出资买房的产权归属要依据具体的出资情况、产权登记情况以及是否有特殊约定等来确定。

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