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父母房子给子女离婚后双方共同吗

合飞律师2个月前 (03-20)普法百科4

一、父母房子给子女离婚后双方共同吗

父母将房子给子女,离婚时该房屋是否为双方共同财产,需根据具体情况判断:

1. 若父母在子女前将房子明确赠与一方,该房屋属于该方的,离婚时另一方无权分割。例如,父母通过写明房子只赠与自己的子女,这种情况下房屋就是受赠方的个人财产。

2. 若父母在子女婚后赠与房屋,且没有明确表示只赠与一方,一般视为对夫妻双方的赠与,属于,离婚时双方可进行分割。比如,父母只是简单地将房屋过户给已婚子女,没有特别约定,通常会认定为夫妻共同财产。

3. 若父母通过遗嘱方式将房子指定由一方继承,该房屋属于该方个人财产;若未指定,在婚姻关系存续期间继承所得的房屋,一般属于夫妻共同财产。

二、夫妻离婚后共同房屋双方都可以居住吗

夫妻离婚后,对于共同房屋双方是否都可以居住,需要分情况来看。

若夫妻双方在离婚时对共同房屋的居住使用问题达成了明确的协议,比如约定双方都有居住权等,那么按照协议执行,双方可以居住。

若没有相关协议,从法律角度讲,房屋作为共同财产在未进行分割前,双方在理论上都有一定的权益,但实际居住使用可能存在冲突。如果房屋产权经过确定归一方所有,那么该方享有对房屋的占有、使用等权利,另一方通常就不再享有居住权,除非基于特殊情况,如未成年子女需要等,经协商或判决获得一定期限的居住权。

总之,离婚后共同房屋双方是否都能居住,关键在于双方的约定以及房屋产权的最终归属,在存在争议时,可通过协商或诉讼等合法途径解决。

三、可以一人一半吗

离婚时房产是否可以一人一半,需根据具体情况判断:

一是夫妻双方协商一致。若双方经平等、自愿协商,达成房产一人一半的共识,这种约定在不违反强制性规定的前提下,是合法有效的,可按照约定对房产进行分割。

二是房产性质为夫妻共同财产。若房产是在婚姻关系存续期间购买,且双方对房产没有特别约定,一般会认定为夫妻共同财产。在这种情况下,通常会考虑房产的来源、双方对房产的贡献等因素,若不存在特殊情形,可能会按照一人一半的原则进行分割。比如双方共同出资购买、共同偿还等。

三是房产为一方个人财产。如果房产是一方婚前购买且付清全部房款,或者通过遗嘱、赠与等明确只归一方的财产,那么该房产属于一方个人财产,离婚时不能进行分割,也就不存在一人一半的情况。

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