协议离婚房产分割归一方，如何补偿另一方

协议离婚，如何补偿由双方约定，达成一致意见则生效，因为协议是双方意思的表示，并不涉及法律层面的问题。

如果进入诉讼阶段，那通常来说，婚前购买的房屋属于，但由于您的房屋有，那么婚前支付的部分属于夫妻一方财产，而婚后共同偿还的部分则属于，按您的描述，那么婚前的部分仍属于男方，婚后共同偿还的部分双方各占50% ，获得房产一方将这部分补偿给另一方。

婚前房产如何分割

1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，归谁 

根据新。即《婚姻法司法解释(三)》的规定，夫妻一方婚前签订，以个人财产 支付首付，并在，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。 未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达 成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。

2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得的，离婚房产归谁 

一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；

离婚房产如何分割 离婚后房子归谁 

3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，离婚房产归谁 

若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记 方的，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双 方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

4、婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚房产归谁 

实践中，经常会出现双方出资购买房屋，男方为了讨好女方，将房产登记在女方一方名下。离婚房子 归谁 此种情况比较麻烦，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除 非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

5、一方婚前全额出资购房，取得房产证的，离婚房产归谁 

根据相关法律的规定，婚前一方全额出资购房且取得房产证的，毫无疑问房产属于一方婚前财产，在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。

以上就是合飞律师网小编为大家整理的相关资料。综上所述，我们可以了解到婚姻登记机关受理离婚登记申请的条件是，婚姻登记处具有管辖，；要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请，双方均具有完全民事行为能力。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。