一、民法典中协议离婚房屋过户需要准备什么资料

1、卖方要携带夫妻双方的、、本原件，如果买方是离婚人士需要提供原件，如果离婚半年以上要到婚姻登记处开具。

2、双方和当地判决书原件。者要携带产权人身份证原件及证原件，如果是单身人士，要当地市政局开具单身证明。

3、卖方要携带过户房屋的《房屋权证》，卖方复印件两份、买卖方身份证复印件要准备5份;买卖双方配偶身份证复印件要2份、结婚证复印件也要2份。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条【机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二、流程

1、办理合同

签订是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的和才能进行交易和过户手续。房屋买卖合同中要注明的基本信息有。

双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号(土地规划局批准的每宗证的编号)，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。

2、提出过户申请

房屋交易双方在签订之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请。大家都知道过户这件事宜早不宜迟，政策的变化及资金的安全都在与时间做斗争，所以一般情况下要在自签订起30日内共同提出申请，需要携带的证明有：当事人的合法身份和、转让合同等。

3、房地产管理部门对房屋进行测绘和评估

房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复。如果通过了审核的话，便会有专业的人员根据需要对房屋进行测绘取证和房屋评估。这些勘察测绘和评估的结果会记录在案，以方便房屋登记备案，为房屋以后进行后续交易提供数据支持，也方便对房屋信息进行溯源追踪。

4、缴费

房屋交易无论是新房还是二手房，除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。对于过户来说，也是必不可少的步骤。交易要缴纳和费用，二手房交易要缴纳契税，房屋非满五唯一的还要缴纳和。具体收费细则可以咨询房地产管理部门。

5、核发过户单，领取不动产权证

房产过户本质上是房屋所有权的转移，所以最终要以拿到房屋的不动产证为目的。当以上一切手续办完之后，房地产管理部门就可以核发过户单了，购房者也可以等待领取不动产权证了。领取不动产证需要携带的资料有：过户手续、买卖合同(原件)、双方当事人身份证原件及复印件、房屋拥有权登记申请书(收件窗口领取)。

以上就是小编整理的内容，按照规定在民法典中协议离婚房屋过户需要准备夫妻双方的身份证、结婚证、户口本原件等材料，如果买方是离婚人士的话那么是需要提供离婚证明的，希望大家明白。如果还有什么疑问，可以咨询合飞律师网相关律师。