一、如何过户夫妻房产

俩人解除婚姻关系了，这房子怎么处理呢.得带着你和她（他）的身份证、户口簿、离婚证，还要签个，里面要写清楚这个房子怎么分给谁；然后带上这套房子的、证、土地证这些东西去房管局办过户就行啦！不过别忘了，这房子得没欠债、没抵押、有房产证、契税证、土地证才能办哦。

现在很多人都得，那就得先把剩下的贷款还完了才能办过户。

《婚姻登记条例》第十一条

办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：

（一）本人的户口簿、身份证；

（二）本人的；

（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。

办理离婚登记的居民、居民、华侨、外国人除应当出具前款第

（二）项、第

（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效或者其他有效国际旅行证件。

离婚协议书应当载明双方当事人的意思表示以及对、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

二、协议离婚如何分割房产，一般怎么规定

说说咱们怎么处理离婚后的房子问题哈：首先得看看这房子是谁买的啊？是不是谁在前就买了这套房子呢？然后他是用自己赚来的钱付的头款儿，而婚后的还款部分则是两个人一起努力还的，那离婚时候这房子到底应该给谁呢？这种情况咱们还是可以商量着办嘛！其次就是，如果有一方爸妈出了钱帮孩子们买房呢，而且房产证上只有他们孩子的名字，那么这个房子就算是属于他们家的啦，另一半可不能随便分走哦！最后再来说说，如果是双方的父母都出了钱帮忙买房的话，房子就按照大家出的钱的比例来分配吧。