一、拆迁五年回迁安置费怎么算

拆迁五年回迁安置费的计算通常涉及多个方面。1. 首先，要确定回迁安置的房屋面积和性质。一般来说，按照当地的安置政策，不同类型的房屋面积有不同的安置标准和补偿价格。2. 其次，需要考虑拆迁时的评估价格。评估价格会根据房屋的地理位置、建筑年代、房屋结构等因素进行综合评估，以此作为计算安置费的基础。3. 最后，还要考虑物价上涨等因素对安置费的影响。如果在拆迁到回迁的五年间，物价有较大幅度的上涨，可能会根据相关规定对安置费进行适当的调整和补偿。总之，拆迁五年回迁安置费的计算是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多个因素。

二、拆迁房临时安置费怎么算

拆迁房临时安置费的计算通常基于以下几个因素。1. 被拆迁房屋的面积：一般来说，面积越大，临时安置费可能越高。这是因为需要安置的人口相对较多，所需的临时居住空间也更大。2. 安置地点与被拆迁房屋的距离：距离越远，交通等成本增加，临时安置费可能相应提高。3. 当地的相关规定和标准：不同地区可能有不同的计算方法和标准，有的按照被拆迁房屋面积乘以一定的单价来计算，有的可能还会考虑其他因素。例如，一些地区会根据市场租金水平来确定临时安置费的标准，以确保被拆迁户在临时安置期间的生活水平不会受到太大影响。总之，拆迁房临时安置费的计算是一个综合考虑多种因素的过程，具体情况需依据当地的规定和实际情况来确定。

三、款是怎么计算的

1. 安置房款的计算通常基于房屋的建筑面积、评估价格等因素。一般来说，会根据当地的安置政策和相关规定来确定每平方米的安置价格，然后乘以房屋的建筑面积，得出总的安置房款。

2. 不同地区的安置政策和价格标准有所差异。有些地区可能会根据房屋的地段、房屋类型等因素进行调整，以确保安置的公平性和合理性。例如，繁华地段的房屋可能安置价格相对较高，而偏远地段的房屋安置价格相对较低。

3. 此外，安置房款的计算还可能涉及到一些优惠政策和补贴。比如，对于符合一定条件的被安置人，可能会给予一定的优惠额度或补贴，以减轻其经济负担。这些优惠政策和补贴的具体标准和范围也会根据当地的实际情况而定。

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