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宅基地被航拍耕地怎么办

合飞律师3个月前 (03-18)普法百科5

一、宅基地被航拍耕地怎么办

在涉及宅基地被卫星误拍成像耕地此类情况时,我们首先需要对卫星定位的精确性进行核实。

这可以通过挺进距离较近的当地农村土地管理部门实地调查来实现。

您亦有权向当地的乡政府或者土地管理部门提出申诉,其间,您需准备充分的证据来支持您的观点。

这些可能包括宅基地许可证,农房建设证书之类能够明确验证宅基地实质属性为住宅用地的文件,同时也应一并提交能佐证卫星定位存在误差的相关材料。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、宅基地被三调为林地怎么办

在农村地区,对于未经土地相关部门批准而擅自兴建的房屋,只要这些建筑物是合法且符合规定的,便可通过办理用地批准手续,并按程序登记发证。

而对于那些违规建造的房屋或建筑,其拥有者则可以向提起诉讼并申请拆除。

在此过程中,建造房屋的申请者必须提交书面申请,填写相应的建房申请表格;然后由所在的村民委员会签署意见并加盖公章,相关镇政府对申请进行初步审查;在经过公示并确认无异议后,将初审意见上报给县级行政管理部门进行联审;待收到各类相关审批文件之后,县国土资源管理局将会根据实际情况,向建造者收取一定数量的建房,并最终核发建设工程许可证。

三、十多年前宅基地变成水浇地不让建房怎么办

在对此问题作出判断之前,必须要明确您是否仍合法享有宅基地的使用权限。

根据我国相关法律规定,每位农村村民家庭仅能有且仅限于一项宅基地,而这个宅基地的总面积也须遵循省级、自治区级及级的明确规范。

假设您所持有的宅基地已转化为农业灌溉用地,那么在此类情况下,是无法再进行房屋建设的。

此时,您可向当地的土地管理部门提出申请,请求重新审核并批准新的建房方案。

为了使这块土地能够再次符合建房要求,可能还需进行土地治理以及各种必要的工程措施,例如排水、回填土方等等,从而保证这块土地的稳定性与安全性。

作为人,您有权依照国家,合理利用这块土地来兴建住房及其配套设施。

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