一、安置房能改名字吗

的房子是可以更换户主的，不过这个过程可能会有些限制。比如，如果你那套还没拿到的话，就暂时没法直接换名字了。要想换名字，得等到拿到房产证之后，按照正规的房产交易流程来做才行。在这个过程里头，你得保证这套房子没有任何产权纠纷、司法限制或者其他不让卖的情况。另外，如果你买的那套房子已经在房产局登记过了，那就得先把原来那个给取消掉，然后再跟开发商重新签个新合同，这样才能完成更名。当然，这些步骤都得按照相关的来办，保证每一步都是合法有效的。所以说，在决定换名字之前，最好还是找个懂法的人问问清楚，免得出什么问题。

《中华人民共和国城市》第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、安置房质量不合格如何起诉

如果您买的安置房出现了质量上的毛病，那您可得抓紧时间采取措施来保护自己。首先，您得把能证明房子有问题的证据都搜集起来，比如房屋质量检测报告，购房合同，还有相关的照片或者视频等等。然后，您就可以去当地的人民，把这个房子的开发商或者相关的责任人告上去，把您家房子的问题以及给您带来的损失都说清楚。在打官司的时候，您要准备好起诉书、证据清单以及相关的证据材料，并且按照法院的要求积极参与到诉讼活动中去。如果法院最后判定房子真的有质量问题，而且开发商或者责任人也有错的话，那么您就有权让他们承担相应的赔偿责任，比如说修缮房子、赔偿损失之类的。当然了，在整个诉讼过程中，您一定要遵守法院的程序和规定，这样才能保证您的权益能够得到有效的保障。

三、安置房无证怎么出售

关于安置房，如果它没有房产证的话就不能合法地卖出去。这个道理很简单，就是因为我们国家对于不动产的买卖需要去相关部门登记才能生效，没有经过登记的转让行为在法律上是不算数的。所以，如果你想卖掉自己的房子，那就得确保这房子的产权已经清晰了，也就是说，得有房产证才行。当然，如果你的安置房还没拿到房产证，那就说明你的产权还不明朗，这时候是不能进行买卖交易的。

可能有些人会好奇，既然这样，那怎么才能让我的安置房合法地卖出去，其实方法也不难，只需要先把房产证办下来，证明你的产权已经明确了，然后再按照规定来进行买卖交易就可以了。不过，如果你所在的地区政府对安置房的交易有特殊规定或者限制的话，那你还要记得看看这些限制是否过期了，只有在满足了所有法律法规和政府政策的条件下，你的买卖交易才算是合法有效的。

最后，我还是建议大家在决定买卖安置房之前，最好还是先去当地的房产部门或者找专业的一下，了解清楚相关的法律法规和政策，这样才能保证你的交易过程是合法安全的。

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