一、购房合同协议书能改名字吗

购房协议是否能改名要看实际情况。通常来讲，如果协议还未执行完，经过双方一致同意就能调整的名字；如果已经办理过类似备案或者登记手续，那么改名就稍微复杂点。若涉及，变更名字可能还需开发商同意并办妥相关手续重置备案；若是二手房交易，则需要原有卖方、买方以及新的买方达成一致意见，可能还牵涉相关税费等问题。总而言之，购买协议的改名有一定可能性，但需遵守法律要求和合同条约，完成必要流程。

二、购房须知哪些重要的事情

在购置房产时，须着重关注以下几个关键环节：首要任务是审查开发商的"五证"，包括国有证、建设用地规划许可证、规划许可证、建筑工程施工许可证以及许可证，以确保其开发资质合规。

其次，务必认真研读购房合同条款，尤其是涉及到房屋面积、价格、交房日期及违约责任等核心内容。再次，要对房屋的产权情况有清晰认识，确认是否存在抵押、查封等影响交易的因素。同时，还要关注小区的配套设施，如停车位、绿化环境、物业管理等方面的约定。

此外，应明确税费的承担方式，以免引发不必要的争议。最后，妥善保存相关证据，例如宣传材料、沟通记录等，以便将来可能出现需要维权时作为依据。

三、购房合同扫描件可以作为证据吗

在特定情况下，购房合同扫描件可作证据采用。其凭据力度基于证据的"三性"原则，即真实性、合法性及相关性。若扫描件能够证实其来源权威、内容真实并与案件有关联，便具有证据实力。

然而，扫描件亦有易被篡改和难以鉴定原始性的问题。实际操作中，若对方承认其真实性，扫描件的证据价值将更容易被认可。然若对方不予认同，仍需借助其他证据，如合同原件、付款凭证以及证言等进行交叉验证，构建完整的证据链条，从而提高其证明力。总而言之，购房合同扫描件虽可作为证据，但单独使用时可能存在证明力不足的风险。

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