一、生前房产买卖合同有效吗

生前签订的房产买卖合同通常是有效的。

如果房产所有人具有完全民事行为能力，其在生前出于真实意思表示，就房产买卖与他人达成协议，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，这样的合同是有效的。例如，卖方自愿出售自己名下的房产，买方愿意按照约定的价格和条件购买，双方签订了合同，在不存在欺诈、胁迫等法定无效情形时，合同自成立时生效。

并且，一旦合同生效，双方就应当按照合同的约定履行各自的义务，如卖方要协助办理房产过户手续，买方要按照约定支付房款等。

二、买卖房屋的合同有效吗

买卖房屋合同是否有效，需要从多个方面判断。

一是合同主体。如果双方具有相应的民事行为能力，比如都是完全民事行为能力人，这是合同有效的前提。例如，成年人之间签订的，一般在主体方面符合要求。

二是意思表示。合同双方的意思表示必须真实。不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形导致一方作出违背真实意愿的意思表示。比如，卖方以威胁手段强迫买方签订高价，这种合同的效力就存在问题。

三是合同内容。内容不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，买卖违法建筑的房屋合同是无效的，因为违反了相关法律法规。同时，如果合同内容包含损害国家利益、社会公共利益等不当条款，也会导致。

只有同时满足以上这些条件，买卖房屋的合同才是有效的。

三、子买卖合同有效吗

回迁房买卖合同是否有效需要根据具体情况判断。

如果回迁房有合法产权，买卖双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗，那么该买卖合同有效。

但如果回迁房没有取得合法产权证书，可能会影响合同效力。例如，根据相关规定，没有产权证书的房产不得转让，这种情况下签订的买卖合同可能会被认定无效。不过，在司法实践中，如果买卖双方在合同中明确约定了在回迁房取得产权证书后再办理相关过户手续等条款，并且双方都按照合同履行各自义务，也可能会认定合同有效。

所以，回迁房买卖合同的有效性不能一概而论，要综合多方面因素进行判定。

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