一、买房时违约金是多少

买房时违约金的数额需根据具体情况确定，主要有以下情形：

一是有约定按约定。若中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，那么在一方违约时，一般应按照合同约定来确定违约金。比如，合同约定若一方逾期付款，每日需按照购房款的万分之五支付违约金，那么违约方就应依此标准支付。

二是无约定依法定。若合同没有约定违约金或者约定不明确，根据相关法律规定，违约金应以违约造成的损失为基础进行确定。比如，因卖方违约导致买方无法按时入住，给买方造成了额外租房等损失，违约金数额应与该损失相当。

同时，根据法律规定，约定的违约金过分高于或低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者机构予以适当减少或增加。所以，违约金的具体数额要综合多方面因素，依据合同约定和法律规定来确定。

二、妻子买房违约金多少

关于妻子买房违约金的具体数额，需根据不同情况来确定：

一是看购房合同的约定。如果夫妻一方（妻子）与开发商签订的购房合同中，明确约定了违约金的具体金额或者计算方式，那么通常就按照合同约定来执行。比如合同约定若购房者逾期付款，每日需按照未付款项的万分之五支付违约金，那若妻子出现逾期付款情形，就依此计算。

二是若合同没有约定或者约定不明确。在这种情况下，可能要参照相关法律规定和实际损失来确定。根据法律规定，违约金应当以补偿性为主，以惩罚性为辅。若开发商因妻子的违约行为遭受了一定经济损失，如因延迟交房导致的额外费用等，违约金数额可能会根据这些实际损失来合理确定。

此外，在司法实践中，法院也会综合考虑各种因素，如违约方的过错程度、守约方的实际损失等，来对违约金数额进行调整，使其既不过高也不过低，以达到公平合理的效果。

三、买房可以退房吗

在武汉买房后是否可以退房，需根据具体情况判断：

一是若存在法定退房事由，比如开发商在签订购房合同后，擅自变更房屋设计、规划，影响房屋结构、户型、空间尺寸等，且未在规定时间内通知购房者；或者房屋主体结构质量不合格，不能交付使用等情况，购房者有权要求退房，开发商应退还已付房款及利息，并承担相应赔偿责任。

二是若购房合同中有约定退房条件，且该约定不违反强制性规定，当约定条件成就时，购房者可依约退房。例如，合同约定交房时间，开发商逾期交房超过一定期限，购房者可退房。

三是若不存在法定或约定退房事由，购房者单纯因自身原因想退房，一般较难得到法律支持，除非与开发商协商一致，达成退房协议。总之，能否退房需结合具体情形分析。

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