一、协议离婚房子怎么过户到另一方

协议离婚后，房子过户至另一方通常需以下步骤：

首先，双方应持、、、等相关证件，到房产所在地的不动产登记中心申请办理过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，确保其真实性和合法性。

其次，若房产存在抵押等限制情况，需先解除相关限制。例如，若房子设有抵押，需先还清，取得解除抵押的证明文件，方可进行过户。

然后，在审核通过后，双方需按照不动产登记中心的要求填写相关过户申请表，并缴纳相应的过户税费，包括、等。具体税费标准根据房产的面积、价值等因素而定。

最后，经过一定的办理期限，不动产登记中心将完成房子的过户登记，并颁发新的房产证给另一方。整个过户过程可能需要数月时间，期间双方应密切配合登记中心的工作，及时提供所需的材料和信息。

二、后房子怎么过户

离婚后房子过户通常需要以下步骤：首先，双方需达成关于房屋归属的协议，明确房屋归哪一方所有。然后，准备相关材料，包括离婚协议、身份证、房产证等。接着，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，不动产登记中心会对提交的材料进行审核，确保其真实性和合法性。如果房屋存在贷款未还清的情况，需要先办理贷款结清手续，取得结清证明后再进行过户。此外，若房屋为，且在婚姻存续期间曾进行过房产加名等操作，还可能需要额外的手续和证明。过户时，需要按照规定缴纳相应的税费，如契税等。不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，办理前可提前咨询当地不动产登记中心或相关部门，以确保过户顺利进行。

三、协议离婚过户房产一方不过户怎么办

若协议离婚后，一方拒不办理房产过户手续，另一方可以采取以下措施：首先，依据离婚协议向提起诉讼，请求对方履行过户义务。在诉讼过程中，需提供离婚协议等相关证据，以证明双方对于房产过户的约定。其次，法院会根据具体情况进行审理，若认定对方确有义务且拒不履行，会作出相应的判决，要求其在规定期限内办理过户手续。若对方仍不履行判决，法院可能会采取措施，如查封、拍卖房产等，以确保判决的执行。此外，还可以通过向房产管理部门申请协助执行，要求其在对方不配合的情况下，根据法院判决协助办理过户手续。总之，通过法律途径和相关部门的配合，可以有效地促使对方履行房产过户义务，维护自身的合法权益。

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