一、协议离婚房子怎么公证

协议离婚后房屋的公证流程如下：首先，双方需共同向房屋所在地的公证机构提出公证申请，并提交、明等相关材料。公证机构会对提交的材料进行审查，确保其真实性、合法性。其次，公证人员会对双方进行询问，了解房屋的具体情况、离婚的真实意愿等，以确保公证的公证性。在询问过程中，双方应如实回答问题，不得隐瞒或虚假陈述。最后，经过审查和询问，公证机构会根据相关和公证程序，对房屋进行公证，并出具公证书。公证书具有法律效力，可作为房屋产权变更等相关手续的依据。需要注意的是，不同地区的公证机构在具体操作流程和要求上可能会有所差异，离婚双方应提前了解当地的相关规定，并按照要求准备材料和办理手续。

二、怎么写

公房离婚协议通常应包含以下内容：

1. 双方基本信息：明确协议双方的姓名、号、联系方式等，以确保协议的主体明确。

2. 公房的基本情况：包括公房的地址、面积、产权归属等信息，以便清晰界定协议所涉及的财产。

3. 离婚协议的目的：表明双方因离婚而达成协议，对公房的处理进行约定。

4. 公房的处理方式：明确公房的归属，是归一方所有还是双方协商分割，如有分割方式，应详细说明。同时，应约定另一方对该公房的相关权益，如居住权等。

5. 违约责任：规定双方在协议履行过程中如违反约定应承担的责任，以保障协议的有效性和可执行性。

6. 协议的生效条件：明确协议生效的时间或条件，如双方签字盖章后生效等。

7. 其他事项：可根据实际情况，对一些其他相关事项进行约定，如协议的变更、解除等。

在撰写公房离婚协议时，应尽量详细、明确，避免模糊不清或产生歧义，如有必要，可咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。

三、卖房要看离婚协议吗

在卖房过程中，是否要看离婚协议需视具体情况而定。如果该房屋是，而其中一方单独出售，买方通常需要查看离婚协议以了解房屋的产权归属及相关约定。若离婚协议明确约定该房屋归一方所有，且该方有权单独出售，那么卖房行为一般是合法有效的。但如果离婚协议约定房屋需双方共同同意出售，一方未经另一方同意擅自出售，则该卖房行为可能存在法律瑕疵，可能会引发另一方的异议甚至诉讼。此外，如果房屋在出售时已通过判决或等方式确定了产权归属，那么以判决或仲裁结果为准，不一定需要查看离婚协议。总之，时查看离婚协议有助于明确房屋的产权状况，避免潜在的法律风险。

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