一、协议离婚房产证更名流程及费用

协议离婚后房产证更名，通常有以下流程及涉及相关费用：

流程：

- 准备材料：需准备书、及复印件、房产证、明及复印件等材料。

- 申请办理：夫妻双方需共同前往当地中心，填写不动产登记申请表，提交准备好的材料，提出更名申请。

- 审核环节：登记中心会对提交的材料进行审核，核实相关信息的真实性和合法性。

- 缴纳税费：根据具体情况缴纳相应税费后，领取完税凭证。

- 领取新证：经审核通过且税费缴纳完毕后，一般在规定时间内即可领取新的房产证。

费用：

- 契税：如果是夫妻共有房产更名，一般免征契税。但若是后房产归一方所有，另一方配合办理更名手续，且房屋产权发生转移，可能需要按照规定缴纳契税，具体税率根据当地政策而定。

- 印花税：按产权转移书据税目缴纳，税率一般为万分之五。

- 登记费：一般为每件80元。

具体的流程和费用可能因地区政策和实际情况有所差异，建议在办理前向当地不动产登记中心详细咨询。

二、协议离婚手续办理流程需要多久

协议离婚手续办理流程所需时间因具体情况而异，主要分为以下两个阶段：

（一）申请阶段。夫妻双方的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料。婚姻登记机关会对申请进行审查，确认相关信息，这个过程一般当场即可完成。

（二）冷静期及登记阶段。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，为离婚冷静期。冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。若在冷静期届满后的三十日内双方顺利前往登记，通常当场就能领取离婚证。

总体而言，若一切顺利，从申请到最终领取离婚证最快大约31天。但如果在冷静期内一方反悔或者超过规定期限未去申请发证，就可能导致办理流程无法完成，需要重新申请。

三、协议离婚房子一直未过户怎么办

若协议离婚后房子一直未过户，可按以下情况处理：

（一）若离婚协议中对房屋归属有明确约定，且该协议合法有效，那么受让人有权要求对方配合办理过户手续。可以先与对方进行协商沟通，明确告知其应履行协议约定的协助过户义务，通过友好协商解决问题，这是较为高效且成本较低的方式。

（二）若协商不成，受让人可凭借离婚协议等相关证据向提起诉讼，要求对方履行协议，协助办理房屋过户手续。法院会根据具体事实和法律规定进行审理，若认定协议有效且对方无正当理由拒绝过户，会判决对方履行义务。

（三）在获得生效的法院判决后，若对方仍然不配合过户，受让人可向法院申请。法院有权采取相应的执行措施，强制对方完成房屋过户手续，以保障受让人的合法权益。

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