一、协议离婚两年了,现在反悔了,还能起诉吗

协议离婚两年后反悔能否起诉，需根据反悔的具体内容来确定。

若反悔的是离婚本身，一般不能再起诉。因为在协议离婚时，双方已就解除婚姻关系达成一致，且经过婚姻登记机关的登记确认，离婚已产生法律效力，婚姻关系不可逆转。

但如果反悔的是财产分割问题，在特定情形下可以起诉。比如，签订时存在欺诈、胁迫等情形，受损害方可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内起诉，请求撤销财产分割协议；若离婚后发现对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损，或伪造企图侵占另一方财产的行为，可在发现之日起三年内，向提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

若反悔的是子女抚养问题，符合法定条件也可起诉变更抚养关系，例如与子女共同生活的一方患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女等。

二、向法院提交了离婚起诉状房产就需要分割吗

向法院提交离婚起诉状并不意味着房产就需要分割。具体分析如下：

（一）诉讼请求的决定性作用。离婚起诉状中明确提出了分割房产的诉讼请求，法院才会在审理离婚案件时对房产分割问题进行审查和处理。若中未提及房产分割，法院一般不会主动对房产进行分割。

（二）房产性质的影响。如果房产属于夫妻共同财产，在离婚诉讼中，一方提出分割请求时，法院通常会根据相关法律和具体情况进行分割。但如果房产是一方的，或者通过、赠与等明确归一方所有的财产，那么即使提出分割请求，法院一般也不会支持分割该房产。

（三）实际情况的考量。即使房产属于夫妻共同财产，若存在一些特殊情况，如房产涉及第三人权益、尚未取得完全产权等，法院可能会暂不处理房产分割问题，待条件成熟后再行处理。

三、协议离婚与都有哪些优势和劣势

协议离婚的优势与劣势：

- 优势：程序简便快捷，夫妻双方就离婚相关事宜达成一致后，可直接到婚姻登记机关申请离婚登记，能节省时间和精力；同时，协议离婚充分体现双方意愿，双方可就财产分割、子女抚养等问题自由协商，达成最符合自身需求的安排；且协议离婚相对较为私密，避免在公开法庭上暴露隐私。

- 劣势：若一方在财产分割、子女抚养等问题上存在隐瞒、欺诈等行为，另一方事后较难维权；另外，若一方反悔，不履行离婚协议，另一方需通过诉讼途径解决，增加成本和时间消耗。

诉讼离婚的优势与劣势：

- 优势：具有力，法院的判决具有权威性，能确保财产分割、子女抚养等问题得到有效执行；对于涉及复杂财产分割、争议较大等情况，法院可依据法律和事实进行公正裁决；若一方存在过错行为，无过错方在诉讼中可依法主张损害赔偿。

- 劣势：程序相对复杂，耗时较长，需要经历立案、审理、判决等多个环节；且诉讼离婚会公开审理，可能涉及个人隐私曝光；同时，诉讼成本较高，包括、等。

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