一、协议离婚后对方不履行协议怎么办

若协议离婚后对方不履行协议，可通过以下方式解决：

（一）协商解决。尝试与对方再次沟通，明确指出其不履行协议的行为违反约定，要求其尽快履行协议内容。通过友好协商，可能促使对方认识到错误并主动履行义务，这种方式相对便捷且能维持一定的和谐关系。

（二）申请强制执行。若协商无果，且已经经过民政部门备案，当事人可持协议、等相关材料，向法院提起诉讼，要求对方履行协议。法院经审理作出判决后，若对方仍不履行，可依据生效判决申请法院强制执行。法院有权采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨对方财产等，以保障申请人的合法权益。

（三）若发现对方存在隐匿、转移财产等行为，严重损害自身利益的，还可在法定时效内另行起诉，请求重新分割财产，以维护自身的财产权益。

二、协议离婚房产有过户不了怎么办

在协议离婚时，若房产有贷款而无法过户，可考虑以下解决办法：

（一）提前还贷。夫妻双方可协商筹集资金，提前清偿，解除房产抵押。待银行出具贷款结清证明及他项权证后，前往房产管理部门办理过户手续。此方式能直接解决过户障碍，但需有足够资金提前还款，可能给双方带来一定经济压力。

（二）与银行协商变更贷款人。部分银行可能允许在特定条件下，将贷款人由一方变更为另一方。不过，银行通常会对变更后的贷款人资质进行严格审查，若符合要求，可在银行配合下完成过户。

（三）约定房产归属并。若暂时无法还清贷款或变更贷款人，双方可在离婚协议中明确约定房产归属，并办理公证。待贷款还清后，再依据协议和公证书办理过户。这样虽不能立即过户，但能确定房产权益归属，避免后续纠纷。

三、签了是不是就代表离婚了

签了离婚协议书并不代表已经离婚。具体分析如下：

离婚协议书是夫妻双方就解除婚姻关系、、等问题达成的书面协议，其本质是一份民事合同，体现了双方的意愿和约定。

然而，在我国，离婚有协议离婚和两种方式。对于协议离婚，仅有离婚协议书是不够的，夫妻双方还需共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十日的离婚冷静期后，双方需再次亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，领取离婚证后，婚姻关系才正式解除。

若通过诉讼离婚，即使双方签有离婚协议书，若一方反悔，向法院提起离婚诉讼，最终是否离婚需由法院根据法律规定和案件具体情况进行判决。只有当法院作出准予离婚的生效判决后，双方的婚姻关系才依法解除。

总之，签订离婚协议书只是中的一个环节，不能等同于离婚。

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