一、协议离婚必须要30天冷静期吗

协议离婚必须有30天冷静期。这一规定是为了减少冲动型离婚。

自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。在这30天冷静期届满后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。这一制度旨在保障婚姻关系的稳定性，给予夫妻双方足够的时间慎重考虑离婚的决定，避免因一时冲动而草率离婚，从而对家庭和社会稳定产生积极影响。

二、写需要多少钱

写离婚协议的费用没有固定标准。

如果是自己撰写离婚协议，基本没有成本。但这需要对相关法律规定和协议内容要求有一定了解，包括夫妻双方的基本信息、（如房产、车辆、存款、投资等的分配方式）、债务分担（明确由谁承担等）、（归属、数额及支付方式、等）等条款。

如果请律师代写，费用可能会有所不同。在一些小型或法律工作者处，可能收费几百元；而在大型、较知名的律师事务所，收费可能会达到数千元。这主要取决于当地的经济水平、律师的经验和知名度等因素。此外，有些地区的机构可以为符合条件（如经济困难等）的当事人免费提供离婚协议的撰写服务。

三、协议离婚房产归女方不过户有效吗

协议离婚时房产归女方但不过户是有效的。

从协议的效力来看，离婚协议中关于房产归女方的约定是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。这一约定表明双方就房产的归属已达成一致意见。

然而，不过户存在一定风险。一方面，房屋产权登记具有对外公示的效力。如果男方存在债务纠纷等情况，在未过户时，可能会主张该房产属于男方财产而申请查封等措施，女方可能需要通过诉讼等方式来证明自己的权益。另一方面，在女方想要处分该房产时，如出售、抵押等，没有过户会带来诸多不便，相关部门通常要求产权登记人进行操作。所以，为了充分保障女方权益，建议女方在协议离婚后及时办理房产过户手续。

以上是关于协议离婚必须要30天冷静期吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。