一、港澳台、外籍人士协议离婚的程序是什么

港澳台、外籍人士协议离婚，程序因具体情况而有所不同：

- **港澳同胞**：

- 双方需共同到内地一方户籍所在地的婚姻登记机关申请登记。

- 需提供本人的有效通行证、，以及双方的、等材料。书应明确双方自愿离婚的意思表示以及对、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

- 婚姻登记机关对提交的材料进行审查，符合条件的，予以登记，发给。

- **台湾同胞**：

- 同样要到内地一方户籍所在地的婚姻登记机关办理。

- 提交台湾居民来往大陆通行证或其他有效旅行证件、本人在台湾地区居住的有效身份证件，以及证、离婚协议书等。

- 经审查通过后，办理离婚登记手续。

- **外籍人士**：

- 若双方均为外籍人士，且在中国内地自愿离婚，需共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理。

- 提供本人的有效或者其他有效国际旅行证件，以及结婚证、离婚协议书等。

- 婚姻登记机关审核无误后，为其办理离婚登记。

二、离婚协议赠与子女的房子能否任意撤销掉

离婚协议中赠与子女的房子通常不能任意撤销。具体分析如下：

（一）从离婚协议的性质来看。离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、、子女抚养等问题达成的一揽子协议，其中关于房产赠与子女的约定是整个离婚协议的一部分，与夫妻身份关系的解除等内容紧密相连，具有整体性和关联性。

（二）从法律规定来看。根据相关法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的或者经过的赠与合同，不适用前款规定。而离婚协议中的房产赠与约定，往往带有一定的道德义务性质，是为了保障子女的利益和稳定其生活，不属于可以任意撤销的情形。

（三）从诚实信用原则来看。夫妻双方在签订离婚协议时作出的赠与承诺，是基于一定的考虑和协商，应当遵守诚实信用原则，不能随意反悔撤销。除非存在欺诈、胁迫等法定可撤销事由，否则一般不能撤销离婚协议中赠与子女房子的约定。

三、未办理离婚登记的离婚协议书是否有效

未办理离婚登记的离婚协议书不具有解除婚姻关系的法律效力，但协议中关于财产分割、子女抚养等内容的约定，在特定情况下具有一定效力。

从婚姻关系解除角度看，根据我国法律规定，离婚需通过办理离婚登记或经判决等法定程序。仅签订离婚协议书而未办理离婚登记，双方的婚姻关系并未解除，该协议在这方面不生效。

然而，对于财产分割、子女抚养等条款，若双方在签订协议时意思表示真实，且内容不违反的强制性规定，在后续诉讼中，若一方反悔，另一方主张按协议履行的，法院会根据具体情况认定协议的效力。如果不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，法院一般会尊重双方在协议中的约定，将其作为处理财产分割、子女抚养问题的重要参考依据。

总之，未办理离婚登记的离婚协议书，在解除婚姻关系上无效，但关于财产、子女等内容可能有一定效力。

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