一、父母离婚时的房子协议有效吗

父母离婚时关于房子的协议，在符合一定条件下是有效的。

其一，协议订立主体需具备相应民事行为能力。即父母双方在签订协议时，应当心智健全，能够清晰理解协议内容并作出真实意思表示。若一方存在精神障碍等影响其认知和表意能力的情形，可能导致协议效力存疑。

其二，协议内容须是双方真实意思表示。不存在欺诈、胁迫、重大误解等导致意思表示不真实的情况。例如，一方不得以隐瞒房产真实价值等欺诈手段诱使另一方签订协议，否则受欺诈方有权请求撤销该协议。

其三，协议内容不得违反法律法规的强制性规定和公序良俗。比如，不能将房产约定归属于无民事行为能力的第三人等违反法律规定的情形。

若父母离婚时的房子协议满足上述条件，通常是有效的，对双方具有法律约束力。双方应按照协议约定履行相关义务，若一方违反协议，另一方可以通过法律途径维护自身合法权益。

二、离婚刚一个星期可以按揭吗

离婚刚一个星期通常是可以按揭买房的，但可能会受到一些因素的影响。

从法律层面看，离婚后个人的购房资格主要取决于当地的房地产政策。如果当地没有对离婚后购房时间进行限制，那么只要个人符合的相关条件，如具有稳定的收入来源以确保按时偿还本息、良好的信用记录等，就可以申请按揭买房。银行会对申请人的收入、资产、负债等情况进行综合评估，以确定是否批准贷款申请。

然而，部分地区为了调控房地产市场，防止通过假离婚等方式获取购房资格，可能会出台一些限购政策，对离婚后购房时间设置一定限制。比如规定离婚后一定期限内不具备购房资格，或者按照离婚前家庭房产套数来确定购房资格等。所以，在决定离婚后短期内购房时，建议先向当地房地产管理部门和银行咨询清楚相关政策和贷款要求，以免遭遇不必要的麻烦。

三、离婚后房产分割后又房产还是共有吗

离婚后房产经分割，再复婚时，该房产一般不再是共有财产，而是。具体分析如下：

- 从法律性质看，离婚时对房产进行分割，意味着房产的权属已根据分割协议或判决确定归一方所有。此时，房产已完成从到个人财产的转变。

- 复婚后，虽然双方恢复了婚姻关系，但之前离婚时确定的财产归属并不会因复婚而自动改变。复婚只是重新建立婚姻关系，并不影响此前已明确的财产划分。例如，离婚时约定房产归男方所有，复婚后，该房产就是男方的婚前个人财产。

- 不过，如果复婚后双方对房产重新作出约定，比如通过签订书面协议约定该房产为夫妻共同财产，那么房产就会按照新的约定变为共有财产。

总之，一般情况下离婚分割后的房产复婚后为个人财产，除非双方另有约定。

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