一、协议离婚可以要求重新分割财产吗

协议离婚后，存在特定情形时可以要求重新分割财产。

若在协议离婚时，一方存在欺诈、胁迫等情形，使另一方在违背真实意思的情况下签订协议，受损害方有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院提起诉讼，请求撤销财产分割协议，进而重新分割财产。

若协议离婚后发现存在漏分的情况，比如有部分房产、存款等在协议时未涉及，当事人可以向法院起诉，请求对漏分的财产进行分割。

但如果不存在上述法定情形，对财产分割的约定合法有效，且不存在重大误解、显失公平等可撤销的事由，当事人要求重新分割财产的请求通常难以得到法院支持。法院在审理此类案件时，会严格审查相关证据及事实情况，以依法作出公正裁判。

二、不到两年能吗

起诉离婚与时长并无必然联系。我国法律规定，夫妻双方中任何一方认为夫妻感情确已破裂，均有权向法院提起诉讼。

判断夫妻感情是否破裂，法院会综合多方面因素考量。比如，是否存在或与他人；实施或虐待、遗弃家庭成员；有赌博、吸毒等恶习屡教不改；因感情不和满二年等法定情形。若有这些情形，法院经审理认定后，通常会判决准予离婚。

即使不存在法定情形，一方坚持起诉离婚，且经过法院调解无效，法院也可能根据具体案件情况，基于夫妻感情是否已无和好可能等因素，作出准予或不准予离婚的判决。所以，结婚不到两年，只要认为夫妻感情破裂，就可以向有管辖权的法院提起离婚诉讼。

三、房子抵押后离婚

房子抵押贷款后离婚，涉及多方面法律问题。

房产归属方面，若房子是婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷，离婚时房子一般归产权登记方，但需对另一方补偿共同还贷及相应增值部分。若是婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下，通常按夫妻共同财产分割。

对于抵押贷款债务，若贷款用于夫妻共同生活、共同经营，属于，离婚时双方共同承担；若一方未经对方同意，擅自以房屋抵押用于个人事务，则属于个人债务。

在分割房产时，若双方都想要房子，可竞价取得；若一方想要，由取得房屋一方给予另一方相应补偿；若双方都不想要，可将房屋拍卖、变卖，就所得价款进行分割。同时，要注意及时通知贷款银行变更抵押合同或进行债务转移等手续，避免影响后续权益和信用记录。实践中应依据具体情况及相关证据，依法妥善处理。

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