一、判决离婚卖房需要析产吗

其实就是要办个过户手续啦。

夫妻离婚时房子怎么分这个问题，其实不麻烦，直接去房管局办个过户手续就行了。

析产登记这东西就是把房产分成几份的过程，和继承或者赠予有点不太一样。

这种情况下主要用在离婚时房子分割上。

简单说，离婚析产就是离婚后夫妻俩把自己那份房子过户给谁的手续。

根据规定，交易税费是不用交滴。

《暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

二、缺席判决能判离婚吗

缺席审判并不能直接导致离婚结果。

若原告诉称确有身体不适或遭遇严重困难而无法亲自出席庭审，可委托代理人代为应诉。

在此情况下，有权作出缺席判决。

若审理案件过程中发现双方感情已经破裂，将作出离婚判决，反之则否。

若原告无故未出庭，法院将视为其自动撤诉，不会做出离婚判决。

若被告擅自离庭，法院通常不会进行缺席判决，而是先对被告进行传唤。

若经两次传唤仍拒不出庭，法院将采取强制措施，将其至庭。

在被告被拘传到庭后，法院将继续审理案件，若判定双方感情已破裂，将作出离婚判决，反之则否。

若被告确实无法到庭，例如无法表达自身意愿或下落不明，或者虽未到场但已依法向法院提交书面意见，法院也可以进行缺席判决。