一、离婚案房产怎么判

离婚时分房子情况有以下这些哈：首先来看赠与的房子。

假如说其中一个家伙把房子给了对方，但是没办理过户手续的话，那这人还是能反悔的，离婚时这房子就还是人家的。

然后是老爸老妈出钱买房。

前，爸妈给的钱就是给自家孩子的；结婚后，房子登记在自己娃儿名字下面的，离婚了这个就归孩子自己。

再来说双方爸妈出钱买房。

结婚前，这钱也是给自家孩子的；结婚后，两个爸妈都出钱买了房，无论登记在谁名下，都是夫妻共有的。

还有就是一方婚前买的房子。

婚前签了卖房合同，用自己的钱付首付，婚后夫妻俩一起还，房子登记在付首付的那个人名下，这就是夫妻共有的。

最后说说用买的房子。

这个也是夫妻共有的。

《中华人民共和国》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬;

（二）生产、经营、投资的收益;

（三）的收益;

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、男方婚前不卖房离婚怎么判

1.要是你们家房子的上有你们俩的名字，那就可以去打个，让法官帮你们分房子了，最后就能把房子卖掉；如果你们俩都不同意对方的分房方案，那法官基本都会按照拍卖来处理。

2.如果你们两个人都想要这个房子，而且愿意出钱买下来的话，那法官肯定会答应的。

如果只有一个人想买，那就让评估给房子估个价，然后那个买到房子的人要给另一个人一些补偿。

3.如果你们两个人都不想买这个房子，那就得听法官的，把房子拿出来拍卖，然后把卖房子得到的钱平分。