一、中介隐瞒三年房龄算是违约行为吗

1、中介隐瞒三年房龄算是违约行为，构成欺诈，合同可以撤销，还可以要求中介承担相关的赔偿责任。

2、我国法律规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

3、法律依据：《中华人民共和国》

第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者机构予以撤销。

第九百六十二条，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、不按合同约定履行属于违约吗

1.属于违约责任，应该承担相关法律责任。

2.违约责任是违反合同的的简称，是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。

3.违约责任制度是律制度的重要组成部分，并居于核心地位。这一制度是保证当事人全面准确履行合同义务的重要措施。

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