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没有租房合同房东违约可以起诉吗

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科5

一、没有租房合同房东违约可以起诉吗

没有租房合同房东违约可以起诉的。起诉流程:

1、准备好状。

2、到具有管辖权的人民起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

5、法律依据:《城市管理办法》第十九条,房屋租赁当事人按照约定,享有权利,并承担相应的义务。

出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿

二、租房合同需要注意的问题有哪些

1、出租人应当向承租人出具明,以及自己的有效明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况;

2、产权共有的房屋,在共有人意见不一致或者对产权权属有争议的房子不能出租。已经抵押的房屋,在未得到抵押人权同意的情况下不得出租;

3、没有签订书面的《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能出租; 

4、房屋拟出租前,出租人应向房屋所在地的区、县房屋主管机关的基层管理机构提出申请,并提交房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料,办理合法的登记及备案手续等。

希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询,或者到合飞律师网咨询专业律师。

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