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订金退还时间的规定

合飞律师4个月前 (03-15)普法百科8

一、订金退还时间的规定

订金是在双方交易失败的时候就可以退。交付的订金相当于预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金全额返还。而且订金数额可以约定,但是务必留收条或,它的保障效力低。并不具有法律强制力。订金人们在日常生活中根据交易习惯产生的。

《中华人民共和国》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付作为债权的担保。自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

二、订金单方违约可不可以退

订金单方违约可以退,但必须符合下列条件:

1、交付订金的一方已经履行了债务的;

2、收取订金的一方不履行债务,致使合同目的不能实现的;

3、收取订金的一方履行债务不符合约定,致使合同目的不能实现的;

4、因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的;

5、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方的。除了以上条件,如果收取订金的一方违约,则要双倍退回订金,如果交付订金的一方违约,无权要求返还订金,另外,订金不能超过合同总款项的百分之二十,如果超出了该具体规定,则超出部分无效。

第五百八十七条,履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

第五百八十八条,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

第五百九十条,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

综合上面所说的,在要先支付一笔款项的时候,我们都会以订金的方式来收取,如果收取方没有规定支付方的要求,那么支付的这笔款项可以双方协商进行退回,订金具有的法律效力没有定金的约束能力强,所以,在不同的情况下,一定要想清楚该怎么写。希望以上内容能对你有所帮助,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,或者到合飞律师网咨询专业律师。

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