合同解除还能要违约金吗
一、合同解除还能要违约金吗
在合同解除存在违约行为并且双方已就违约金作出明确规定的情况下,守约方有权依据合同条款要求违约方承担相应的违约金责任。
这包括在合同中约定一方在违约情况发生时需根据违约状况向另一方支付相应金额的违约金,或是约定对于因违约而引发的损害赔偿数额如何进行计算并以此方式支付违约金。
违约金的设定应当基于违约所导致的实际损失,同时不得过度超出或过低于违约所造成的实际损失。
《》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、合同解除的法律后果有哪些
1.恢复原状的法律含义主要针对在订立合同时约定了标的物的状况需恢复至签订合同时的状态。
恢复原状要求如果原来的标的物仍然存在,那么必须归还给当事人;如果标的物已经毁损甚至消失不见,如果它属于种类物,那么就应该采用相同类型的物品进行替代性返还。
恢复原状还需要考虑以下几个方面:
(1)返还财产所产生的孳息;
(2)支付一方在财产占有期间为了维护该财产所付出的必要费用;以及
(3)因返还财产所产生的必要费用。
2.除了恢复原状之外,还有其他的补救措施可供选择,例如请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失等。
3.对于因不可抗力导致合同解除的情况,根据相关法律规定,当事人无需承担损害赔偿责任。
但是,如果解除的效果仅对未来产生影响,那么违约方应当赔偿对方因为违反合同而遭受的损失;如果解除的效果追溯到过去,那么违约方应当支付给受害方因为订立合同、准备履行合同以及恢复原状所产生的所有费用。
至于损害额,应当包含合同履行完毕之后可能获得的利益,但不能超过违约方在订立合同时能够预见或应当预见到的因违反合同可能带来的损失。
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