一、买房定金不退了违约金可以不付吗？根据中华人民共和国的明文规定，在签订合同时若收到定金的一方出现了违反合同条款的行为，另一方可要求其以两倍于原定金额的方式归还已经收取的定金；拒绝偿还定金的，受害者有权向法院提起诉讼。

若双方在合同中已明确约定了违约金的具体数额，则受害者只能在返还定金或支付违约金之间做出选择。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房时交的定金会退吗

按照广泛认可的经济法原则，当事人在购置房地产并交付了定金之后，除非受制于特定的、具备法律约束力的条款，否则定金通常是不能被退回的。我国现行的相关法律法规明确规定，倘若支付定金的一方未能按照预先约定履行其应尽的债务义务，那么该方将失去要求返还定金的权利；反之，如果收取定金的一方未能按期履行其所担负的债务责任，那么此方就必须以两倍的金额来偿还所收受的定金。值得我们特别关注的是，鉴于您已经做出了放弃定金的决定并且尚未签订正式的，因此在这种情况下，从经济角度来看，并不会对您造成任何不利的影响。

三、给了定金签了购房合同可以退吗

基于一般的法律原则，当有人购置房产并交付了定金以后，除非是在特别限定的法定情形中，否则定金通常是不可以获取退款的。我国相应的法律条文明确地阐述道，假如支付定金的一方未能按照事先订立的协议履行其应当承担的义务的话，那么该方就没有权利要求返还定金；然而，如果接受定金的一方未能按承诺执行其应尽的债务，那么他（或者她）就必须以两倍的金额来偿还所收到的定金。值得我们关注的是，鉴于您已经做出了放弃定金的决定并且尚未签订正式的购房合同，所以在这种情况下，从法律和经济两个角度来说都不会产生任何不利的影响。

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