一、二手房买卖违约金赔偿标准

1.二手房交易合同中的违约金规定一般为总价的20%，然而具体比例可根据买卖双方自愿协商而定；

2.中常涉及一项“滞纳金”条款，主要对延迟履行合同义务者进行违约责任追责。

但仅在一方严重违约以致合同解约时，方可承担该部分违约金。

若合同能继续履行，则通常参照“滞纳金”追究违约责任；

3.违约金的执行并不一定严格遵循合同约定。

《中华人民共和国》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、交房违约金起诉有时间限制吗

关于交房违约金的起诉，这方面其实是有个时间规定的哦！通常来说我们会以三年来界定这个期限，从当事人知道或者应该知道他们的权益受到了侵害的那一刻开始计时。

不过呢，要是超过了这20年的期限，那么一般情况下，法院可能就不会再受理你的案子啦。

也不是完全没希望，如果遇到特殊情况的话，还是可以向法院申请延期处理的。

如果法律对于仲裁时效有特别规定的话，那就按照它来执行；如果没有的话，那就参照我们前面说的那个诉讼时效的规定来办吧。