一、房贷部分还款工行有违约金吗

请您在签订合同时务必仔细阅读相关条款内容，我们将按照贷款还款超过一整年的时间来计算是否收取违约金。

如果您能在此期限内履行完还款义务，那么提前还款将无需缴纳任何违约金。

若您在一年内选择提前还款，我们将会按照还款金额的百分之五作为违约金进行收取。

关于工商银行是否会产生违约金这一问题，答案并非绝对。

只有当提前还款给银行带来经济损失，并且在借款协议中明确规定了违约金事项时，才需由您承担相应的费用。

反之，如果提前还款并未对银行的权益构成损害，那么您就不必支付违约金。

《中华人民共和国》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、不办有违约金吗

对于出卖方而言，若未能履行建设完工后的事宜，将会面临违约责任的追究。

在这种情况下，如出卖方未能按时取得不动产产权证书，无疑构成了对购房者权益的侵害，理应承担相应的违约经济赔偿责任。

关于时效的问题，其起算点为权利人知晓或应当知晓自身权益受损及义务人未履行义务之日开始计算。

法律亦有特别规定的情形，在此种情况下，应按照相关进行处理。

但需注意的是，自权利受侵害之日起超过二十年的，人民将不再予以保护；若存在特殊情况，人民法院可依据权利人的申请决定是否延长诉讼时效。