一、一方违约是否可以

在合同履行过程中，若有一方当事人违反合同约定，另一方可根据相关解除该合同。

具体来说，当合同具备法定解除情形时，受损害方可依法向人民法院提起诉讼，申请解除合同；或者经过合同双方充分协商达成一致意见后，也可以决定解除合同；此外，如果合同各方在签署合同时已经明确约定了解除条款，且该解除条款所设定的条件得以满足，那么合同便可自动解除。

合同作为一种民事行为，其主要功能在于确立、变更以及终止各民事主体之间的民事法律关系。

《》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。

解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、承租人提前解除合同最高赔付多少违约金

租户提前解约，最高违约金多少，依据是合同的约定和实际损失。

双方可事先约定，合同一旦违约，就需支付一定的违约金。

同时，还可以约定违约导致的损失赔偿方案。

如果违约金低于实际损失，可以要求法庭或机构增加；如果过高，可以要求降低。

中，若有明确的违约金条款，按此执行。

若无，则看违约情况来估算实际损失，损失较大时，违约金可适当提高，但不能超过实际损失的30%。

法律对违约金的上限并未明确规定，但不得超过主合同标的额的20%。

所以，租户提前解约，最高违约金可能达到实际损失的30%，但需视合同约定及实际损失而定。

若合同有具体约定，比如三个月租金等，则按此执行。

三、单方违约解除合同赔偿按几倍，

单方违约解除合同之赔偿倍数及依据，如无明确约定，则需根据实际损失进行估算。

解析如下：

1.若合同对违约赔偿有所规定，依约执行即可。

据《民法典》，双方可在合约中商定一方违约时向另一方支付违约金数额或损失赔偿额的计算方式。

若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。

若违约金低于实际损失，当事人可申请增加；反之，可申请减少。

调整标准通常基于实际损失。

2.若合同未对违约赔偿作任何规定，则需根据实际损失进行估算。

法律规定，违约方应赔偿守约方因违约行为导致的全部损失，包括合同履行后可预期的收益。

但额不应超出违约方在签订合同时能预见或应当预见的损失范围。

关于单方面解除合同：

单方解除，即享有权的一方通过行使解除权解除合同。

解除权属于形成权，无需对方同意，仅凭单方意愿即可生效。

解除权的行使并非无限制，法律对其行使期限和方式均有明确规定。

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