一、购房定金违约可以退吗

在房屋购买过程中，签署合同后，这笔款项便被赋予了惩罚性的法律效应，其主要目的在于确保双方能够依约履行各自的义务。

若卖方违反约定将房屋出售予其他买家，则需要全额归还买方所支付的订金，同时还需承担相应的赔偿责任；而若是买方违约，不再继续购买该房产，从而对卖方产生了经济上的损失，那么买方所交付的订金将无法予以退还。

因此，这份合同具备着双向的惩罚性效力。

《》第五百八十七条

履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、退房违约金车位和定金怎么算？关于购房者在取消房屋购买协议时所需支付的违约金额度及其与车位及定金之间关系的计算，具体规则将取决于有关约定以及相关的规定。

并且，遵循约定优先的原则。

因此，如果在合同条款中已经对违约责任作出了明确规定，且违约金额的具体数目已被明确标注，那么就应依照这些条款进行计算；如若未有任何此类规定，则应按照相关法律法规来处理。

通常来说，倘若在合同中并未约定违约金所占比例的大小，那么该笔违约金的大小通常不应超过总损失费的30%。

当退房违约金的问题涉及到双方均有责任的情况时，应依据各自的过失程度进行合理分配。

此外，如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民或机构有权根据当事人的申请予以相应的调整；反之，如果约定的违约金过高，超出了实际损失，人民法院或仲裁机构也可根据当事人的申请进行适当的削减。

三、交了定金能退违约金是多少

首先，在交纳定金后发生违约情况时，应适用进行处理；当然，若双方已经明确约定违约条款的话，亦可选择援引该项规定予以替代。

若无违约条款的明确规定，那么仅能依据定金罚则来解决问题。

其次，关于定金的具体金额，通常由双方当事人自行协商确定，但需注意的是，其数额不得超出合同标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。

再者，若接受定金的一方出现违约行为，则需按照约定向对方双倍返还定金；而对于支付定金的一方而言，若其违约，则无法取回已交付的定金。

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