一、卖方违约买家怎么解决

在这种情况下，您有权向上诉提交诉讼请求，以敦促买方承担其因违反合约而应负的法律责任，同时，根据合同条款的规定，要求其继续完成交易过程。

您还可以根据违约行为的具体情况，直接向对方提出支付一额或按照特定标准计算得出的违约金的要求。

作为买方，当卖方出现违约行为时，您应当要求对方承担继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿您因此遭受的经济损失等违约责任。

《中华人民共和国》第五百七十七条

【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、民法典买房违约怎么处理

在买房过程中，若出现任何一方面违约的情况，守约方有权利首先尝试通过与违约方进行友好且理智的沟通来妥善处理此事，并且要在沟通过程中尽可能地搜集和保存所有相关的证据资料。

当以上方法无法达成有效共识之后，为了维护自身的合法权益，守约方将有权力选择进入法律诉讼程序。

根据我国现行相关的明确规定，当一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务或履行义务的方式存在瑕疵时，他/她必须承担起继续履行合同、采取必要的补救措施以及对因此产生的损失进行赔偿等一系列的违约责任。

三、被借名买房不还款房子拍卖欠款怎么办

你可能听过“借名买房”这个词吧？就是找个有房子的朋友，让他帮忙买个房，然后房子写在他名下，但其实房子还是你自己的。

但是根据我们国家的法律，房子这种大件东西，要算是你的，得看上写谁的名字。

所以呢，就算你真的买了房，也得看看房产证上是不是你的名字。

不然的话，可能会给你以后卖房或者处理其他问题带来麻烦哦！所以啊，为了保险起见，最好别去冒这个险啦！

以上是关于买房卖方违约买家怎么解决的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。