解除合同和违约责任的区别
一、和违约责任的区别
关于违约责任,它是合同双方因未遵守合同约定须应承担的法律责任,这其中包含持续履行、赔偿损失以至返还原本等多种形式。
然而,当之后,我们能否依旧要求当事人承担违约的义务?许多情况下,合同解除的原因恰恰源于对方违约。
由此引出的一系列问题包括,违约责任与合同解除之间是否能够共存?据一般人较为主观的看法,承担违约责任的首要条件便是违约行为发生并且合同仍然生效;而解除合同意味着打破了先前合法建立的约束关系,解除后合同便不复存在,因此违约责任与解除合同无法共同存在。
然而,经过细致观察与实际操作,笔者发现尽管持续履行作为违约责任的重要方式之一,非违约方有权要求违约方履行相应责任,然而实际上要求违约方继续履行的情况极少,实际操作中也常无太大意义,几乎无法被强制实施,例如常见的人身性质的债务,即无法进行强制履行。
因此,众多合同在一旦出现一方违约后,非违约方通常会寻求追究违约方的其余违约责任,例如返还财物、恢复原状以及赔偿损失等,此时,违约责任与合同解除后所承担的责任实质上已经趋于相同。
《中华人民共和国》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
二、单方面解除合同违约金赔偿标准是什么
要是有一方签订了合同后却违约了的话,那这个违约的人就得按照合同上的规定来赔偿给另一方。
当然,假如合同里边并没有设定具体的违约额的话,那就只能按照给别个造成的实际损失来算咯。
在我们中国的中,有这么一条:要是你跟别人签了一个合同之后,却不肯按照合同的要求去做,或者做得不够好,那么你得负责赔偿别人因为你的违约行为而蒙受的所有损失呢!其中这些损失不仅包括你已经得到或本来应该得到的那部分,还包括你违约后可能会得到的那些好处。
不过呢,你赔偿的总金额也不能超过你当初签合同时能想到的,或者说你应该想到的,因为违约可能会给你带来的损失。
三、违约可否解除合同
违约的话我们可以把合同给解除了。
当这事儿发生了,当事人有几种选择来处理这个情况。
第一种就是协议解除,也就是说你和对方商量着达成共识,觉得合同不再适用了,那就把它解除了;第二种办法叫做约定解除,就是你在签署合同之前或者之后,自己想好如果有什么情况,你就会选择把合同给解除了,等那个时候到了,合同也就自动地解除了;最后一种方法叫作法定解除,就是说如果出现了法律规定的解除合同的理由,那么你就可以向提出申请,让他们帮你解除合同。
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