一、与个人签订合同承担违约责任的条件

在关于公司与个人签订合同时，对于公司方面应当承担违反合同约定义务的情况，其具体条件如下:第一,必须具有某种不履行合同的事实现象;第一点为,其中一方当事人未能及时支付相应的价款或者报酬；其次，可以是另一方当事人延迟支付了有关价款或者报酬的情况；再者，也可能是指其中一方当事人未能完全按照约定履行某些非金钱债务；最后，错误地履行非金钱债务或者履行行为不符合约定均可视为一种不履行合同的事实现象。

第二，对于不履行经济合同的实质性问题，必须是经由某一方或是双方当事人的主观上的过失所导致。

第三，当事人存在着过失性质，这通常表现为故意违反合同规定,或者则是因为疏忽大意而造成的违约。

《》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、延期交房是否要承担违约责任

若延期交付房产则应承担相应的违约责任。

倘若合同已明确规定违约金的具体数额，那么违约方须按此标准支付违约金；反之，若双方未对违约金作出明确约定，则违约方需按照其自身违约行为给守约方带来的实际损失程度承担相应的违约责任。

对于约定的违约金过低导致的损失情况，人民或机构可依据当事人的申请予以适当调整和增加；而若是约定的违约金过高以至于超过了所造成的损失，人民法院或仲裁机构亦有权在当事人的申请下进行适当的调整和减少。

三、承担违约责任的条件是什么

关于公司以及个人在合规性上负有的违约责任的认定标准具体如下：

（1）首先，必须存在实际实施了违反合同约定的行为（这便构成了判定违约责任的首要前提条件）；

（2）其次，造成不履约经济合同的行为，必须源于契约当事人中的单方或者多方的失误或过失；

（3）最后，针对当事人可能因何种原因导致的违约行为，可以分为故意性违约和非故意性违约两类。

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