一、宅基地同村之间买卖合法吗怎么办

在同村范围内，宅基地的买卖在一定条件下是合法的。

1. 需符合“一户一宅”原则：购买方必须符合申请宅基地的条件，且该购买行为不得导致一户拥有多处宅基地。

2. 经村集体同意：买卖双方需经所在村集体组织同意，村集体有权对宅基地的买卖进行监督和管理，确保交易的合法性和合理性。

3. 办理相关手续：买卖双方应签订书面合同，明确双方的权利和义务，并到乡镇国土资源管理所办理变更登记手续，将宅基地的使用权从卖方变更至买方名下。

如果在宅基地买卖过程中未办理上述手续，可能会导致买卖行为无效，双方的权益无法得到保障。因此，在进行宅基地买卖时，务必严格遵守相关和村集体的规定，办理合法的手续。

二、宅基地上住房买卖合法吗

宅基地上住房买卖在一定条件下是合法的。

1. 农村村民之间的住房买卖合法。同一集体经济组织内部成员，出于自住目的，经农村集体经济组织和乡镇政府批准，可以在本集体经济组织范围内转让宅基地上的住房。这种买卖符合的管理规定，保障了农村村民的居住权益。

2. 城镇居民购买宅基地上住房一般不合法。由于宅基地属于集体所有，城镇居民不具备取得宅基地的资格，购买宅基地上住房违反了规，可能导致买卖行为无效，并且购买人无法取得房屋的产权证书，权益难以得到有效保障。

总之，宅基地上住房买卖需根据买卖双方的身份以及是否符合相关规定来判断其合法性。

三、农村宅基地买卖怎样才算合法

农村宅基地买卖合法需满足一定条件。1. 买卖双方必须是同一集体经济组织的成员，即同村村民，这样能保证宅基地的使用在本集体内部流转，避免资源外流。2. 买卖需经村集体组织同意并备案，村集体有权对宅基地的买卖进行监督和管理，确保交易符合集体利益。3. 买卖行为必须符合法律法规和当地政策的规定，不能违反土地管理法等相关法律法规，如不能将宅基地出售给非本村村民或用于非农业建设等。只有同时满足这些条件，农村宅基地的买卖才算是合法的。

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