一、安置房须要哪些证件

安置房需要的证件主要有以下几种：

1. 安置房屋所有权证。这是证明房屋所有权归属的重要证件，明确房屋归属于安置对象。

2. 土地使用证。表明安置房屋所占用土地的使用权限等相关土地信息。

3. 契税完税证明。在办理安置房相关手续时，缴纳契税后会有相应的完税证明，这是合法取得房产的一个依据。

4. 安置协议。这是安置过程中签订的重要协议，包含安置的各项条款、安置房屋的基本情况、安置对象等关键信息。

不同地区可能会根据当地政策法规及实际情况，对安置房所需证件有不同要求，例如可能还需要提供身份证明、家庭人口情况证明等相关证件材料来辅助办理相关手续。

二、罗源安置房如何买卖

罗源安置房的买卖有以下要点：

（一）确认产权情况

1. 要查看安置房的产权是否明晰，是否已办理了等相关产权证明。很多安置房在一定期限内可能无法办理产权证书，没有产权证书的情况下进行买卖存在较大风险。

2. 对于的安置房，需要所有共有人同意出售并出具相关证明文件。

（二）政策限制

1. 了解当地对于的政策规定，有些地方规定在一定年限内（如5年）禁止安置房上市交易，以防止炒房等不良行为。

2. 若涉及土地性质为划拨的安置房，可能在交易时需要补缴等费用，这会影响买卖的成本。

（三）买卖流程

1. 买卖双方签订合法有效的，合同中明确房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要条款。

2. 办理过户手续时，需携带相关证件（身份证、房产证等）到当地房产管理部门按照规定程序办理，缴纳相应的税费。

三、安置房如何署名使用

安置房的署名和使用有如下规定：

（一）署名方面

1. 如果是家庭内部共有安置房屋，一般以安置协议上被安置人的名字为准。例如在城市安置中，被房屋的所有权人及其家庭成员等符合安置条件的人员会被列为被安置人，这些人的名字可在安置房产权登记时作为署名依据。

2. 若存在买卖安置房的情况，在符合政策规定可以办理产权登记时，按照买卖双方的约定进行署名。不过需要注意，很多地方规定安置房在一定期限内不得上市交易，要等到满足上市交易条件才能办理产权变更和署名。

（二）使用方面

1. 对于被安置人自己居住使用，被安置人享有合法的居住权，可以根据家庭需要进行装修、使用房屋内的各项设施。

2. 若要出租安置房，需要遵循当地的管理规定。在不违反和安置协议相关规定的前提下，可以将获取收益。但部分地区对安置房的出租有限制性规定，例如需要达到一定年限或者满足一定条件才行。

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