一、物业履行义务有哪些方面

物业需履行多方面义务，主要包括以下几点：

一是建筑物及其附属设施的维修养护义务。物业应定期对小区内的房屋、电梯、消防设施等公共部位和共用设施设备进行检查、维护和保养，确保其正常运行和安全使用。

二是环境卫生管理义务。负责小区公共区域的清洁卫生，包括清扫道路、清运垃圾等，为业主营造整洁舒适的居住环境。

三是安全保障义务。需采取合理措施保障小区的安全，如安排安保人员进行巡逻、对进出人员和车辆进行登记管理等，但并非绝对的安全保障责任。

四是协助管理义务。协助相关部门做好社区的相关工作，如协助开展人口普查、防疫等工作。

五是公共秩序维护义务。对小区内的公共秩序进行管理，制止业主违反小区管理规定的行为，如乱停乱放车辆、违规搭建等。

六是通知告知义务。及时将小区内的重要事项通知业主，如停水停电通知、收缴通知等。

二、小区高空抛物物业责任是什么

在小区发生高空抛物事件中，物业需承担的责任应根据具体情况分析：

一是安全保障义务履行方面。物业有义务采取必要的安全保障措施防止高空抛物事件发生，如设置警示标识、安装监控设备等。若物业未履行或未充分履行这些义务，导致难以确定具体人时，可能需对受害人承担相应的补充赔偿责任。

二是协助调查义务。当高空抛物事件发生后，物业应积极协助相关部门进行调查，提供可能与事件有关的线索，如监控录像、小区人员出入记录等。若物业拒绝配合或故意隐瞒相关信息，可能会面临一定的法律责任。

三是日常管理义务。物业需对小区进行有效的日常管理，对业主进行安全和宣传，提高业主的安全意识和文明素质，从源头上减少高空抛物事件的发生。若物业疏于管理，未开展相关教育宣传活动，也可能在一定程度上承担责任。

三、物业不给放快递怎么办理

若遇到物业不给放快递的情况，可通过以下途径解决：

一是与物业沟通协商。主动找物业负责人，清晰、理性地表达自己的需求和快递存放的合理诉求，了解物业不给放快递的具体原因。若原因合理，可共同探讨解决方案，如协商设置专门的快递存放区域，确保不影响小区秩序和环境卫生等。

二是查看物业合同和相关规定。确认合同中是否有关于快递存放的条款，以及小区的管理规定对此有无明确说明。若物业的行为违反了合同约定或相关规定，可据此与物业进一步交涉，要求其改正。

三是向相关部门反映。若沟通协商无果，可以向当地的房地产行政主管部门或物业管理行业协会等反映情况，由相关部门介入调查和协调，促使物业解决快递存放问题，保障业主的合理权益。

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