一、农村老房子拆了以后宅基地怎么处理

在咱们这里农村啊，老房子要是拆掉了的话，那这块宅基地基本上就得归村子里所有啦。

其实这就是根据我们国家的法律法规来决定的，规定中明确说空闲或者是房屋坍塌、拆除满两年以上都没有复用过的宅基地，就不能再确定它的土地使用权啦。

如果这个宅基地之前已经有确切的使用权的话呢，那就要等待村里先向县级人民政府申请批准，然后才能把这个土地登记给注销掉，最后这块地就会被集体收回哦。

《》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

二、两户一个宅基地怎么办

咱们这儿，国家法律明确规定每个家庭只有一块宅基地。

像有些家在一起生活的人因为或者其他原因要分开住了，他们就得找村里申请分一下户，再申请一块新的宅基地。

要是家里两个户共用一个宅基地的话，其实有两种方法来解决：第一种呢就是这两家之间没啥大问题，就让它们继续保持现状咯；那第二种情况，如果你们想把两家分成单独的，就得先评估一下这块宅基地值多少钱，然后大家商量着定。

如果得了新宅基地的那家人，就要给原来的邻居们等价的经济赔偿哦。

三、的发证经过什么程序

想在农村申请宅基地并拿到产权证明吗？来看看具体步骤吧：

（1）首先你得去填个表格——农村宅基地使用权申报登记表，然后以家庭为单位，把你家每块宅基地都给填写上去哦；

（2）接下来就是土地部门派人到现场考察了，主要是看你家宅基地的位置啊面积啊什么的是不是和申请时说的一样；

（3）经过他们仔细审查后，如果觉得没问题的话就会公示出来；

（4）如果大家都没有意见，那么政府就会盖章批准啦；

（5）最后呢，政府工作人员会帮你填写土地登记卡、土地归户卡以及土地证书；

（6）最后一步，就是给你颁发土地证啦！

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