一、拆迁安置房算有房吗

拆迁安置房通常算有房。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。一般来说，拆迁安置房有合法的产权证明，购房者在办理相关手续后可以取得房屋的所有权。

从法律角度看，拥有拆迁安置房意味着购房者对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。在房屋交易、抵押等方面，拆迁安置房与普通商品房具有相似的法律效力。

然而，需要注意的是，不同地区对于拆迁安置房的管理和规定可能会有所差异。有些地方可能对拆迁安置房的上市交易有一定的限制条件，例如规定一定的持有年限后方可转让。在购买拆迁安置房时，购房者应了解当地的相关政策和规定，以确保自身的合法权益。

总之，一般情况下拆迁安置房算有房，但在具体操作和法律适用上可能会因地区而异。

二、拆迁房土地性质是出让还是划拨

拆迁房的土地性质通常为出让或划拨两种情况。出让土地是指国家将在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。这种土地性质的拆迁房，购房者在取得房屋所有权的同时，也取得了相应的土地使用权，可依法进行转让、出租、抵押等处分行为。

划拨土地是指国家将土地使用权无偿划拨给土地使用者使用，一般用于公益事业、国家重点建设项目等。对于划拨土地上的拆迁房，在转让时需要经过批准，并补缴等相关费用。

确定拆迁房的土地性质，可通过查看等相关证件来明确。如果土地使用证上注明为出让土地，则土地性质为出让；如果注明为划拨土地，则土地性质为划拨。此外，也可向当地的土地管理部门咨询了解具体情况。

三、拆迁安置房有产权吗

拆迁安置房通常是有产权的。

一般情况下，拆迁安置房在符合一定条件后可以办理产权登记，从而拥有合法的产权。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。在房屋建设过程中，相关部门会按照规定进行规划和建设，并在符合条件时为安置户办理产权手续。

然而，也存在一些特殊情况。如果拆迁安置房的建设存在违规行为，如未按照规划建设、手续不全等，可能会导致无法办理产权或产权存在瑕疵。此外，不同地区对于拆迁安置房产权的规定可能会有所差异，有些地区可能对拆迁安置房的产权有一定的限制条件，比如在一定年限内不得上市交易等。

总体而言，拆迁安置房多数是有产权的，但具体情况需要根据当地的政策法规以及的实际建设和办理手续情况来确定。

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