一、拆迁人员需要什么证据

拆迁人员在进行拆迁工作时，需要多种类型的证据来确保拆迁过程的合法合规。首先，土地使用证明是至关重要的证据之一，它能明确土地的归属权和使用性质，为拆迁行为提供基础依据。比如，详细的土地使用证，上面清晰地记载着土地的位置、面积、用途等关键信息，这是判断拆迁是否合法的重要依据之一。

其次，规划许可文件也是不可或缺的证据。这些文件规定了土地的规划用途和建设要求，拆迁人员需要确认拟拆迁的建筑是否符合规划要求。例如，城市建设规划部门颁发的建筑规划许可证，它明确了该建筑的建设规模、高度、外观等规划指标，若拆迁的建筑未获得相应的规划许可，那么拆迁行为可能就存在问题。

再者，房屋产权证明也是关键证据。它能证明房屋的所有权归属，确保拆迁对象的权益得到保障。如，上面明确记载着房屋的所有者、建筑面积、产权性质等信息。只有在拥有合法的房屋产权证明的情况下，拆迁行为才具有合法性。

此外，相关的行政文件和通知等也可能作为证据，比如拆迁公告等，它向公众公示了拆迁的相关信息和程序，保障了公众的知情权和参与权。总之，拆迁人员需要综合多种证据，以确保拆迁工作的合法、公正、有序进行。

二、款给多了怎么办

在征收补偿的过程中，如果出现征收补偿款给多了的情况，这是一个需要谨慎处理的问题。首先，应当保持冷静和理性，不要因为意外之财而盲目行动。

从法律层面来看，征收补偿款的发放是有严格规定和程序的，多给的部分可能是由于计算错误、信息录入有误或者其他原因导致的。相关部门会及时发现并进行核查。

在未确定多给的原因及是否需要追回之前，应妥善保管这笔款项，确保其安全。可以将其单独存放，做好记录，以便后续的核查和处理。

同时，应主动与征收部门或相关负责机构取得联系，如实说明情况，提供相关证据和信息，协助他们进行调查和核实。他们会根据具体情况，采取相应的措施，如核实后确属多给，会按照规定的程序进行追回；若存在误解或其他合理原因，也会妥善处理。

总之，面对征收补偿款给多了的情况，要以负责任的态度对待，积极配合相关部门的工作，避免因不当行为而给自己带来不必要的法律风险和麻烦。

三、拆迁家里有厂房补偿吗

在涉及拆迁的过程中，对于家里有厂房的情况，通常是有相应补偿的。

一般来说，厂房作为家庭财产的重要组成部分，在拆迁时会根据其建筑面积、建筑结构、使用年限等因素进行评估作价。专业的评估机构会运用专业的知识和方法，细致地考量厂房的各项特征，以确定其合理的价值。

在补偿的内容方面，不仅包括厂房本身的价值补偿，还会涵盖因拆迁而导致的停产停业损失补偿。这部分补偿旨在弥补业主因拆迁而无法正常进行生产经营活动所遭受的经济损失，包括员工工资、设备搬迁费用、预期利润等。

此外，对于厂房所占用土地的补偿也是不可忽视的一部分。土地作为厂房的基础，其价值也会根据当地的土地市场价格等因素进行核算和补偿。

同时，为了保障业主的合法权益，在拆迁过程中，相关部门会按照法定程序进行操作，与业主充分沟通协商，确保补偿标准合理、补偿金额公正，并及时足额地支付补偿款项，让业主在拆迁过程中能够得到应有的保障和补偿。

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